房地产行业在政策持续支持下呈现止跌回稳态势,核心城市销售回暖,保障房推进及城中村改造释放需求潜力。头部国央企及优质房企凭借资金优势和核心资源表现强劲,但行业分化显著,部分企业仍面临债务压力。政策协同发力推动市场信心修复,预计基本面改善与估值修复并行,建议关注具备区域优势和运营能力的龙头及政策受益标的。