新型城镇化政策密集落地,多地加速保障房建设与产业升级。广东、辽宁等地推出专项债支持保障房、现房销售及公积金政策,深圳、福州等城市保障房供应显著增加。旭辉建管华南签约暴增18倍,REITs市场保障房类涨幅达2.53%,湘江科学城等重大项目加速推进。政策聚焦县域经济、城乡融合与生态建设,但房地产库存分化及三四线压力仍存。