物业管理行业持续二八分化：八成上市物企市值不足30亿，头部企业抗风险能力凸显

截至2025年5月，65家上市物企总市值2566亿元，较4月下降2.5%，但较年初上涨10%。行业呈现‘二八分化’，仅7家物企市值超百亿，83%的企业市值不足30亿元。头部央国企抗风险能力更强，股价反弹明显。5月恒生物业服务指数下降2.1%，但市盈率回升至17.01倍。企业通过股票回购（11家累计回购8.03亿元）和分红（29家分红总额123.3亿元）提振信心，但行业整体仍处底部修复阶段，需应对宏观经济、房地产市场变化等挑战。